RUGTVEDT
Lagerbygg
Salgsstart er i gang
Nye lagerseksjoner på Rugtvedt
Fleksible, moderne og kostnadseffektive løsninger for både bedrifter og privatpersoner. Sikre deg din egen lagerseksjon på en av regionens mest sentrale beliggenheter.
Kort om prosjektet
Fleksible lagerseksjoner for næring og privat
Rugtvedt Lagerbygg er et nyutviklet prosjekt designet for å møte det økende behovet for fleksible lagrings- og arbeidsarealer i regionen. Bygget oppføres med moderne materialer, høye tekniske standarder og et skarpt fokus på funksjonalitet.
Prosjektet består av totalt 16 selveierseksjoner som kan tilpasses dine spesifikke behov, enten du driver næringsvirksomhet, trenger plass til hobbyprosjekter, eller sikker lagring for kjøretøy.
16
Totalt antall seksjoner tilgjengelig.
84 kvm
Størrelse per basis-seksjon.
6m
Innvendig takhøyde (mesanin mulig).
August 2026
Forventet ferdigstillelse.
Hvorfor velge oss
Dine fordeler ved Rugtvedt
Sentral beliggenhet
Kort vei til E18 og knutepunkter. Perfekt for logistikk og tilgjengelighet for kunder.
Høy fleksibilitet
Mulighet for å slå sammen flere seksjoner, bygge mesanin og tilpasse innvendig.
Oljeutskiller og sluk
Hver seksjon leveres med oljeutskiller og sluk, noe som gir økt funksjonalitet og gjør seksjonene ekstra attraktive for mange typer bruk.
Lave faste kostnader
Moderne og energieffektive bygg gir forutsigbare og lave månedlige fellesutgifter.
Sikkert og trygt
Godt opplyst uteområde og solide porter.
Bygningsmasse
Tekniske spesifikasjoner
Mål og areal
Basismodul på 84 kvm. Takhøyde opp til 6 meter.
Porter og dører
Elektrisk leddheisport (B: 4m, H: 4,4m) med vinduer. Separat gangdør montert i fasade.
Konstruksjon og isolasjon
Isolert stålkonstruksjon med sandwich-paneler. Støpt, støvbundet betonggulv som tåler høy belastning.
Teknisk infrastruktur
Klargjort for vann, avløp og fiber. Eget sikringsskap per seksjon, grunnbelysning montert. Hver seksjon leveres også med oljeutskiller og sluk.
Tekniske tegninger og 3D-illustrasjoner
Hva kan bygget brukes til?
Ideelle bruksområder
Håndverkere og entreprenører
Perfekt base for snekker, rørlegger eller elektriker. Plass til materiallager, verktøy og sikker parkering av firmabiler innendørs.
Nettbutikk og logistikk
Skalerbart varelager med enkel adkomst for varelevering. Portstørrelsen gjør det enkelt for distribusjonsbiler å laste og losse.
Kjøretøy og hobby
Trygg og tørr lagring for bobil, veteranbil eller båt på henger. Det er også god plass til å innrede et hobbyverksted for motorinteresserte.
Beliggenhet
Strategisk lokasjon på Rugtvedt
Eiendommen er plassert i et etablert og voksende næringsområde. Den umiddelbare nærheten til E18 sikrer effektiv logistikk for både inn- og utgående trafikk, og gjør lokasjonen attraktiv for virksomheter i hele regionen.
Tomtekart
Prosjekt tidslinje
Salgsstart
Mars 2026
Byggestart
Q2 2026
Ferdigstillelse / overtakelse
August 2026
Enkel hverdag
Organisering og drift
Eierseksjonssameie
Eiendommen organiseres som et eierseksjonssameie. Som eier får du skjøte på din egen seksjon, noe som gir deg fulle rettigheter til å selge, leie ut eller belåne seksjonen etter eget ønske.
Felleskostnader
Felleskostnadene stipuleres til å dekke utvendig bygningsforsikring, snømåking, strøing, utvendig belysning og fremtidig utvendig vedlikehold. Drives kostnadseffektivt av sameiet.
Vedlikehold
Utvendig vedlikehold håndteres av sameiet, noe som gir et bekymringsfritt eierskap. Innvendig drift og vedlikehold av egen seksjon står hver enkelt eier fritt til å styre selv.
Smart investering
Hvorfor eie eget lagerbygg?
Eie vs. leie
Å betale leie for lagerlokaler over mange år utgjør en betydelig kostnad uten kapitaloppbygging. Ved å investere i din egen seksjon, betaler du ned på din egen eiendel. Historisk sett har eierskap i næringseiendom også vist seg å gi god verdistigning.
-
Bygg verdier fremfor å betale leie.
-
Full kontroll over eget areal.
-
Mulighet for skattefordeler og avskrivninger for bedrifter.
-
Gode muligheter for fremleie hvis behovet endres.
Kostnadseffektivt
Prosjektet er optimalisert for å holde byggekostnader nede, noe som reflekteres i de konkurransedyktige kjøpesummene. Med moderne isolasjon, energieffektive løsninger og rasjonell drift, holdes også driftskostnadene til et minimum.
Pris
1 690 000 kr inkl. mva
* Priser varierer basert på plassering og størrelse. Kontakt prosjektselger for komplett prisliste.
Interessert?
Ta kontakt for prospekt
Send oss en uforpliktende henvendelse for å motta komplett salgsprospekt, prisliste, eller for å avtale en befaring.
Kjetil Dahl Finmark
+47 906 98 846
kjetil_finmark@hotmail.com
